Wir liefern Analytics für schnellere, fundierte Ankaufsentscheidungen – von der Datenerhebung bis zur
Verwertungsszenario-Simulation.
ProOmea bündelt interne Marktdaten, externe
Sources und regulatorische Rahmenbedingungen zu klaren Entscheidungsgrundlagen. Unsere Modelle
quantifizieren Mietpotenziale, identifizieren standortspezifische Chancen und prüfen die
Passfähigkeit zu Förderprogrammen. So reduzieren wir die Zeit bis zum Letter of Intent und
steigern die Trefferquote bei attraktiven Objekten.
Unsere Leistungen / Angebote
Eigene Mietpreis-erhebung
Eigene, laufend aktualisierte Mietdaten – verortet, bereinigt und
benchmarkfähig. Für zügige Rendite-Abschätzungen bereits in der Frühsichtung
Aktuelle Markt- und Angebotsdaten, intern
harmonisiert
Clustering nach Mikrolage, Objektzustand und Typologie;
Ausreißer-Robustheit
Realistische Spannen statt Einzelwerten
Konfidenzintervalle, Quartile und Stress-Bands für
Sensitivität
Schnelle Erstindikationen
Pre-DD-Check in Minuten
–25%
kürzere
Time-to Letter of Intent in der Frühsichtung
Chancenanalyse & Szenarien
Mikro- und Makroindikatoren verdichtet zu klaren Handlungsoptionen – vom
Nutzungsmix bis zur Verwertung
Demografie, Kaufkraft,
Quoten
Heatmaps
& Scorecards für Stadtteil- und Blockebene
Szenarien für Objektadresse
Vergleich
von möglichen Szenarien wie Junges Wohnen,
Seniorenwohnen,
Mikroapartments, Serviced Living und deren Eignung
Risiko-/Upside-Abgleich
Sensitivitäten auf Mieten, Leerstand, Zins und
Baukosten
+25%
mehr
qualifizierte Deal-Optionen pro geprüftem Standort
Eigene Förder-optimierung
Automatisierte Prüfung der Passfähigkeit zu Wohnraumförderprogrammen – direkt
aus Flächenaufstellungen
Programm-Matching auf Basis der
Flächenstruktur
Abgleich
von Wohnungsgrößen, Quoten, Einkommensstufen und
Belegungsbindungen
Förder- und Zinskonditionen im Vergleich
Effekte
auf Eigenkapitalrendite, Kapitaldienst und Break-Even
